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【村屋買賣指南】五大村屋買賣注意事項懶人包!

村屋買賣牽涉的範疇一般較私樓繁複,事實上,村屋建築管制與市區樓宇不同,特別是村屋可能涉及僭建、路權及業權等問題,所以,購買前宜做足資料搜集及準備,本文將為大家整合五大村屋買賣注意事項。 村屋買賣注意事項(一):僭建問顯 村屋涉及僭建物是常見的潛在風險,例如密封式露台、天台玻璃屋、有蓋停車位等建築,甚至室內改裝樓梯等,都有機會是違契改建或僭建。 如屋宇署發現有違規建築,有機會被釘契,必須在指定期限內清拆,解除釘契才可以繼續交易。 若申請村屋按揭,銀行會因應情況作估價報告,亦會考慮重置費,即是買家還原單位的支出,可能因而扣減貸款額,若涉及僭建問題,按揭申請更可能被拒。

【星座基礎知識一次看】12星座大百科!相關日期、性格特點,初學者入門必看指引

你的出生日期決定了你的太陽星座,這大致決定你的核心性格、自我意識、好惡、戀愛關係、處世之道,優缺點等特質,這些個人特質再加上你生日時太陽星座與其他星座的位置,可以產生出專屬於你的 個人星座命盤 。 金星星座是什麼? 它是影響你愛情生活的關鍵! 神準! 從月亮星座看你的真實性格 接下來又可區分為「三方四正」,「三方星座」(Triplicities)與「四正星座」 ( quadruplicities ) ,你是否已感覺頭昏腦脹? 別擔心,其實這些你多少都聽過。 「三方」(Quadruplicities)是將十二星座按照四大元素分類,每一類包含三個星座:火象(牡羊、獅子、射手),土象(金牛、處女、魔羯),風象(雙子、天秤、水瓶),水象(巨蟹、天蠍、雙魚)。

什麼顏色會讓你覺得舒適自在? 10題心理測驗找到「命定色」

A. 不規則的形狀與風格,有著自然有機的外觀,材質為銅、木或是琥珀 B. 白K 金、珍珠或霧面銀,不要沉重、閃亮或招搖的 C. 淡色的亮面金、藍寶石、祖母綠、蛋白石;那些亮晶晶、會動並聚光的東西 D. 個性化飾品、鑽石、紅寶石、黑珍珠,或鉑金 4. 你會怎麼形容自己? A. 富有同情心並對他人感到興趣 B. 安靜的觀察者 C. 風趣外向 D. 有自信、決心,也具有行動力...

男人左嘴角痣图解 男人左嘴角痣图解和说明

【男人左嘴角痣图解】 嘴角有痣招桃花 嘴角上长痣的一紶看过去,你会觉得她很有一种妩媚的风情。 在古时候,人们把它称为 *** 痣。 虽然不太好听,但是这颗痣能招来无数的桃花,另一方面,她们自己也爱对帅哥放电,因此招蜂引蝶可不是一般啊。 此外这颗痣也会带来非常高的人气。 因此这类女生也可以考虑进入影视圈啊。 但要注意这种桃花潜在的危险。 嘴唇薄的女人有什么说法 嘴唇薄的女人有什么命运>>>> 嘴角有痣聚财衣食无忧 从相学之痣相学的观点来看,嘴角有痣的人的运势是聚财。 嘴角有痣是食痣,代表此人衣食无忧。 因此如果你的她嘴角长痣,在不太影响美观的前提下,可不能除去哦,也许除掉的,就是财富! 招婆家老人喜爱

93年属什么的生肖 93年属什么生肖什么命

93年属鸡生肖是属鸡,水鸡,栖宿,性格温和善解人意,事业多贵人相助,幸福婚姻。本文介绍了93年属鸡的命运、财运、婚姻、感情等方面的详细解析,以及属鸡的几月出生最好,金鸡的特点,以及属鸡的寓意。

農曆十二太歲

太歲司一年禍福,太歲信仰源於古代 中國 民間的 天體崇拜 ,太歲就是天上的 木星 ,因為木星每十二個月運行一次,所以古人稱木星為歲星或太歲。 中文名 農曆十二太歲 簡 稱 十二太歲 類 型 神煞 出 處 《荀子·儒效》 目錄 1 太歲簡介 2 太歲起源 3 太歲信仰 4 現代 5 太歲神 6 注意 太歲簡介 2012年太歲彭泰大將軍 三清觀, 郭高燚 道長:太歲是太歲神的簡稱,乃道教值年神靈之一,一年一換,當年輪值的太歲神叫值年太歲 (流年太歲)。 太歲神在所有神中,影響力最大,素有年中天子之稱,掌管人世間一年的吉凶禍福。 道教《神樞經》説:"太歲;人君之象,率領諸神,統正方位,翰運時序,總成歲功"。 《 淵海子平 》記載:太歲乃年中之天子,故不可犯,犯之則兇。

習俗百科/喜沖喜五大禁忌!準新人注意別吃這個

大家對「沖喜」這個習俗應該不陌生,沖喜又稱「見喜」,簡單解釋就是藉由辦喜事沖走不好的運勢,例如常常聽到家中有久病不癒的長輩,後輩們會舉辦婚禮嘗試沖走不好的運,看看能不能讓長輩的病況有所起色,這就是沖喜。 婚禮示意圖。 (圖/Pixabay) 但還有一種比較忌諱的狀況是「喜沖喜」,也就是兩件喜事同時發生,也許很多人會想說這樣「喜上加喜」不是更好嗎?...

元字取名的寓意

取名为"元"可以象征着一个人的人生将迎来新的阶段,有着蓬勃向上的意愿和决心。 六、带「元」字的成语: 元龙豪气、通元识微、元元之民 七、对自己人生的影响: 1. 性格:元字取名的人通常热情开朗,充满活力和创造力。 2. 婚姻:元字取名的人在婚姻中注重家庭的起源和根本,对家庭有强烈的责任感。 3. 事业:元字取名的人追求事业的本真和起源,有强烈的创造力和进取心。 4. 财运:元字取名的人通常能够积极追求财富的起源,有较好的财运。 5. 健康:元字取名的人注重健康的根本,会积极保持良好的生活习惯和锻炼身体。 6. 人际关系:元字取名的人通常待人热情友好,容易与他人建立良好的关系。 八、给他人的印象: 元字取名的人给他人的印象是热情开朗、积极向上、有创造力和活力。 九、「元」字的男性名字:

中華民國海軍

中華民國海軍 (英語: Republic of China Navy ,縮寫為 ROCN )是 中華民國國軍 的 海上武裝部隊 ,隸屬 國防部海軍司令部 ,轄下有 海軍艦隊指揮部 、 海軍陸戰隊指揮部 、 海軍教育訓練暨準則發展指揮部 、 海軍保修指揮部 、 海軍軍官學校 等單位,共有41,000餘人,包含 海軍陸戰隊 10,000人。 主要武器裝備是以 主作戰艦 、 輔助艦艇 、 潛艦 、 海軍陸戰隊 、 海軍航空隊 等核心戰力為主,以建立現代化海軍,並且以「高效質精、快速部署、遠距打擊」之海軍戰力作為目標,包括反封鎖能力、保存戰力等等。 中華民國海軍在積極推進國艦國造程序,強調國防自主以適應需求,產生了 磐石油彈補給艦 、 玉山級船塢運輸艦 以及 海鯤級潛艦 等一系列現代艦艇。

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